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广东揭阳购买首套房(二手房)缴税问题?

更新时间:2019-09-27 17:49点击:

  外地人在广东揭阳购买二手房都需要缴纳那些税?85坪米要缴纳新出台的二手房交易征缴20%的税吗?打工仔没有太多钱!买套二手房不容易啊!如果要缴20%的税线多年了!...

  外地人在广东揭阳购买二手房都需要缴纳那些税?85坪米 要缴纳新出台的二手房交易征缴20%的税 吗?打工仔没有太多钱!买套二手房不容易啊!如果要缴20%的税 线多年了!

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  展开全部1只有北京缴20%的个税如果你首套房交契税1%,卖方五年唯一房免营业税,个税,非唯一1%个税,未5年5.6%营业税,手续费双方每平各3元,工本费80元

  一般约定,卖方实收,税由买方出,你主要看房子满五年了没,这个税最大5.6℅,20%个税不会收,非五年唯一房收1%个税93年建成的老楼房!业主要价20万 中介和我讲全部搞好过到我名下 房价:200000万。过户费大概一万左右。中介费:2000元。去房管局查档,做合同的费用几百块。是不是满五年不是指建了几年,而是上次买卖至今五年了没有,如果中介计算出近2万,唯一可能是上家买房至今未五年,那.三税就7.6℅(15200元)加手续费510元,中介2000元,工本80元,查档20元,印花10元,总数17820元

  展开全部主要看业主那边在广东省内是不是只有这一套房,同时你要了解业主当初买这套房的时候,那张契税发票上面的日期是什么时候的?然后再看看他的契税发票上的日期到现在够五年了没有?

  如果契税发票上的日期到现在已经超过了五年,而且业主在广东省内也只有这一套房,那么那个20%的个人所得税 和 营业税都是不用交的, 这样的话你要交的税费就是你这边的一个1%的契税和一些银行贷款评估费,手续费,没了。

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